Giải chấp là gì? Thủ tục giải chấp ngân hàng hiện nay như thế nào?

0
147

Nếu bạn đang vay thế chấp hoặc đã từng vay thế chấp thì chắc hẳn cụm từ “giải chấp” sẽ không mấy xa lạ với bạn. Tuy nhiên, giải chấp là gìthủ tục giải chấp ngân hàng thực hiện như thế nào, khi nào bạn cần giải chấp ngân hàng… đó vẫn là những câu hỏi bạn đang loay hoay tìm hiểu.

Tất cả câu trả lời bạn cần sẽ được giải đáp tại đây. Nội dung chia sẻ này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về giải chấp và thủ tục khi thực hiện giải chấp. 

Giải chấp là gì?

Giải chấp ngân hàng hay còn gọi là xóa thế chấp. Về định nghĩa khái niệm này, bạn có thể hiểu đơn giản như sau: giải chấp ngân hàng là việc giải trừ tài sản mà bạn đã mang đi vay thế chấp sổ đỏ để thực hiện vay vốn ngân hàng.

Tất nhiên, điều này cũng đồng nghĩa là tài sản được giải chấp khi và chỉ khi bạn đã hoàn thành thanh toán khoản nợ. Và bắt buộc khi đến hạn thanh lý nợ gốc, người vay phải đến ngân hàng tiến hành giải chấp.

Giải chấp là gì

Giải chấp là gì?

Khi nào bạn cần giải chấp ngân hàng?

Bạn sẽ cần thực hiện giải chấp khi đang vay ngân hàng/tổ chức tín dụng và được đảm bảo bằng sổ đỏ/sổ hồng.

Lưu ý: Các trường hợp bạn dùng sổ đỏ/sổ hồng để giải chấp:

  • Bán ô tô, xe hơi cầm cố trong ngân hàng
  • Bán nhà giải chấp ngân hàng
  • Giải chấp để vay mới lại chính ngân hàng cũ
  • Giải chấp tài sản thế chấp nhằm chuyển qua vay vốn ngân hàng khác

Thủ tục giải chấp ngân hàng

Để giải chấp ngân hàng bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:

  • 1 bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất
  • 1 bản chính Đơn yêu cầu xóa đăng ký thế chấp.
  • 1 bản chính Văn bản đồng ý xóa đăng ký thế chấp của bên nhận thế chấp trong trường hợp người yêu cầu xóa đăng ký là bên thế chấp.
  • CMND hoặc căn cước công dân bên thế chấp
  • 1 bản sao có chứng thực Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền. Trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính Văn bản ủy quyền thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu.
sổ đỏ vay tín chấp
thủ tục giải chấp sổ đỏ

Giải chấp vay thế chấp sổ đỏ

Lưu ý nơi nộp hồ sơ giải chấp ngân hàng

Khi đã chuẩn bị và hoàn thiện bộ hồ sơ, bạn cần nộp tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai. Trong trường hợp nơi bạn cư trú chưa thành lập chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thì bạn nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.

Sau khi cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ, lúc này sẽ:

  • Kiểm tra tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, lập phiếu hẹn trả kết quả.
  • Xóa đăng ký trên Giấy chứng nhận, xóa đăng ký trong sổ địa chính, sổ theo dõi biến động đất đai theo quy định của pháp luật.
  • Chứng nhận xóa đăng ký thế chấp vào đơn yêu cầu xóa đăng ký.
  • Kết quả sẽ được trả cho người yêu cầu xóa đăng ký.

Dịch vụ giải chấp ngân hàng nào uy tín, đáng tin cậy? 

Biết rằng, để giảm thiểu tất cả rủi ro, bắt buộc bạn phải thực hiện giải chấp khi đến hạn trả nợ gốc. Ngay lúc này, bạn có thể chọn cho mình một đơn vị cung cấp dịch vụ giải chấp.

Tuy nhiên, vấn đề đáng lo ngại là hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ, nhưng không phải đơn vị nào cũng uy tín và đảm bảo chất lượng theo đúng quy định ngân hàng/nhà nước.

Và bạn cũng biết rằng, nếu chọn sai không chỉ khiến bạn mất thời gian, chi phí mà còn dễ dàng rơi vào trường hợp nợ xấu. Vậy, dịch vụ giải chấp ngân hàng nào uy tín, đáng tin cậy dành cho bạn?

dịch vụ ngân hàng dòng vốn

Câu trả lời dành cho bạn có thể là Dòng Vốn

ngân hàng dòng vốn dịch vụ giải chấp uy tín

Dịch vụ giải chấp ngân hàng Dòng Vốn

Dòng Vốn một đơn vị quen thuộc với nhiều khách hàng, đặc biệt là những ai quan tâm và có nhu cầu sử dụng các dịch vụ tài chính. Khi sử dụng Dịch vụ giải chấp ngân hàng tại Dòng Vốn, bạn sẽ ngay lập tức được đội ngũ chuyên viên hỗ trợ tận tình, chu đáo, giúp tiếp cận khoản vay với thủ tục hợp lệ, nhanh chóng cùng lãi suất ưu đãi.

Lý do bạn nên Giải chấp Ngân hàng tại Dòng Vốn

Đến với Dòng Vốn, bạn không chỉ nhận được dịch vụ giải chấp đáng tin cậy mà còn giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí tối đa. Dưới đây, là một trong những lợi ích đặc biệt khách hàng sẽ nhận được tại Dòng Vốn:

Dòng Vốn đơn vị cung cấp dịch vụ giải chấp đáng tin cậy

  • Được thanh toán toàn bộ khoản vay khi đến thời hạn giải chấp theo quy định của ngân hàng.
  • Thanh toán nợ đúng thời hạn.
  • Phí giải chấp ngân hàng ưu đãi và cạnh tranh.
  • Thủ tục, hồ sơ vay đáo hạn đơn giản, thời gian giải ngân nhanh chóng.
  • Mọi thông tin về khách hàng, khoản vay đều được đảm bảo bảo mật.
  • Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp giúp khách hàng đưa ra giải pháp tốt nhất.

Phí Dịch vụ giải chấp ngân hàng tại Dòng Vốn

Thường mức phí giải chấp tại Dòng Vốn trong khoảng 0,3-0,4%. Tuy nhiên, tùy vào trường hợp cụ thể phí dịch vụ có thể thay đổi khác nhau. Tại Dòng Vốn, thời gian hoàn thành thủ tục giải chấp ngân hàng chỉ từ 3-5 ngày.

Lời kết

Đến đây, bạn đã có tất cả câu trả lời về câu hỏi “Giải chấp là gì và thủ tục giải chấp ngân hàng như thế nào?” của mình rồi đấy!

Hy vọng bài chia sẻ này sẽ mang đến bạn nhiều thông tin hữu ích. Ngoài ra, nếu bạn cần tư vấn chi tiết về Dịch vụ Giải chấp ngân hàng; Dịch vụ vay sổ đỏ hoặc các dịch vụ tài chính khác, hãy liên hệ ngay hotline 08 7856 7856  để được chuyên viên Dòng Vốn hỗ trợ cho bạn.

Địa chỉ: 69/33 đường Nguyễn Gia Trí (đường D2), Phường 25, Quận Bình Thạnh.

SĐT: (+84) 8 7856 7856.

Email: hotro@dongvon.com.

Website: https://dongvon.com/.

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây